- 自宅マンションの資産価値を知りたい
- 匿名で査定する方法ないの？
- 査定に出すとしつこい営業電話が面倒…
自宅マンションがいくらで売れそうか、どの仲介業者に依頼するかお悩みの方も多いのではないでしょうか？
これまで３回の自宅マンション売買を繰り返して資産形成してきた私がおすすめする方法をご紹介します
この記事を読むことで、とりあえず今の価格を知りたい方からすぐに売却活動を始めたい方まで参考にして頂けます
おすすめ3選
| スミタスかんたん10秒査定 | 匿名査定ですぐに結果が出る。比較的精度高い |
|---|---|
| タクシエ | チャット方式。営業電話はない |
| SRE不動産 | 売却の仲介業者を１社選ぶならココ |
詳しく解説していきます
個人情報入力が必要ないサイトでおおよその売却価格を把握する
まずは匿名で査定したい方におすすめです
スミタスかんたん10秒査定
こちらは会員登録の必要もなく、物件名、面積、階数のみ入力するとすぐに査定価格が表示されます
私の自宅マンションで試してみました
簡易査定としては精度が高い。これは驚きました
https://www.housing-museum.com/new-construction-and-current-price/
タクシエに登録してチャットで情報収集してみる
売却の可能性のある方向けとしておすすめします
タクシエという不動産仲介サービスに会員登録してチャットで売り出し価格の提案や同じマンションの売却事例を複数の業者に聞いてみましょう
チャットでやり取りしてから売主が気に入った業者と媒介契約を結ぶシステムなので、業者側からの電話営業はありません
以下の記事でも説明しているのですが、マッチ度よりも両手での仲介率が低い業者を選ぶようにしましょう
https://www.housing-museum.com/taqsie/
１社選ぶならSRE不動産
仲介業者を１社選んでほしいと質問されたらSRE不動産をおすすめします
片手仲介を専門としているため高値売却の可能性が高くなります
実際私も利用して希望の金額で売ることができました
そのときの記事は以下をご覧ください
面倒くさい売主になろう
いきなりSRE不動産に依頼する前に、スミタスやタクシエから複数の情報を得て自分なりに売り出し価格と値下げ許容額を決めてしまうくらい準備をしましょう
自宅というのはほとんどの人にとって最大の資産です。どんなに準備しても準備しすぎということはありません
ましてや売り出し価格や値下げの提案などを業者まかせにしてはいけません
是非私のような面倒くさい売主になってください
